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普通住宅“领衔主演”
2008北京春季房地产展示交易会暨中国环渤海品牌房地产博览会将于今日举行，根据主办方北京市四季房展会的统计，今年春季房展的新房地产项目共有83个，与2007年春展和秋展的项目数相比，分别增加38.3%和107%；其中，普通住宅项目有58个，占比达70%。
在参展的43个北京本地项目中，普通住宅项目的比例也占到2/3，高于去年春季、秋季展会55%、41%的比例；由于普通住宅项目比例高，也拉低了整体的均价。
统计显示，本次参展的北京项目整体均价为14094元/平米，低于去年秋季展会的14486元/平米。但是同一个参展项目，其价格还是呈现上涨趋势，比如悠乐汇，去年秋季参展时的均价为14000元/平米，今年春季展会的价格已上涨至17500元/平米；天际高尔夫花园价格也由9800元/平米上涨至13000元/平米。
在参展的北京项目中，小户型项目达到18个，占比超过4成，如果加上外埠小户型项目，整个展会的小户型项目将超过30个。另外，在参展的40个外埠项目中，来自威海、秦皇岛等环渤海城市参展项目众多；山东的新盘就达到21个。
业内专家指出，本次春季房展开发商参展意愿明显高于去年，这很大程度上表明，目前市场低迷，开发商希望通过展会来争取潜在客户，并改变销售不畅的局面；而普通住宅项目增加也使住房消费者有了更多的选择。(林喆)
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