北京房价前4月每平米均价6690元同比上涨500元|北京房价前4月每平米均价6690元同比上涨500元免费阅读下载

北京房价前4月每平米均价6690元同比上涨500元

作者：中国工程… 文章来源：www.yusuan.com 点击数：更新时间：2007-8-6

昨天，北京市建委、市统计局、市国土局三部门首次联合发布1到4月份北京市房地产市场信息。报告显示，1至4月，全市商品期房买卖平均价格为6690元／平方米，同比上涨了500元／平方米，涨幅为8．1％。

　　对于当下市场普遍关心的价格问题，报告提供了如下数据：1至4月，全市商品期房买卖平均价格为6690元／平方米，同比上涨了500元／平方米，涨幅为8．1％。其中，商品住宅期房买卖价格为6246元／平方米，同比上涨483元／平方米，涨幅为8％；办公用期房买卖价格为13080元／平方米，同比下降了4．7％；商业用期房买卖价格为15003元／平方米，同比增长了0．2％。相比于月初发布的第一季度市场信息，商品期房价格涨幅较大。

　　有关商品住宅期房买卖价格结构上的数字反映出，目前北京市场商品房供应绝大部分属于中低价位——商品住宅期房买卖价格低于7000元／平方米的占商品住宅期房成交总套数的74％，其中低于5000元／平方米的占44．6％。

　　商品住宅期房户型结构情况也比较合理，1至4月份，全市预售的商品住宅中，以成交套数统计，商品住宅单套建筑面积主要集中在80至160平方米，占商品住宅成交总套数的68．8％。其中，经济适用住房主要集中在80至120平方米／套之间，占经济适用住房成交总套数的62．5％。

　　此外，二手商品房市场进一步体现出启动的趋势，二手商品住宅交易比例继续超出再上市已购公房。从存量房交易情况看，1至4月，全市存量房交易21763套，成交总面积305．0万平方米，同比分别增长39．6％和66．8％。存量房交易以二手商品住宅和再上市已购公房为主，分别占存量房交易总套数的58．99％和40．3％。买房人不必心慌

　　业内人士针对1到4月的市场信息分析，尽管头4个月北京商品房价格呈现出8．1％的涨幅，但买房人完全不必为此担心。

　　从一季度的数字———商品房涨幅仅1．8％，大致可以推断出4月份北京楼市呈现出一个不小的涨幅，但这种涨幅只是阶段性的，并不能代表未来北京楼市的走势。首先是统计基数问题，因为去年北京楼价呈现出高开低走的态势，4月份涨幅基数比较低。此外，去年“8·31”后的土地放量到形成楼市的有效供给，会有一段的时滞，楼市会在下半年有比较集中的放量。

　　针对去年初开发商的所谓“地荒论”，该人士引用报告中的数字给予反驳，2004年全年，全市通过出让和划拨方式供应住宅用地3993．9公顷，同比增长24．9％，按2．0的容积率换算，折合建筑面积在8000万平方米，这个量够北京市场消化两年半了。几天前，2005年北京市土地供应计划正式出台，其中住宅用地1700公顷，尽管比去年有所减少，但绝不存在地荒导致楼荒的可能，买房人大可把心放到肚子里，不必在短时间内做出不理性的选择。首席记者张晓莉

　　新闻链接：全国房价上涨12．5％4月份房地产景气指数回落

　　据新华社电国家统计局20日发布的报告显示，4月份，“国房景气指数”为101．90，比3月份下降0．29点，比去年同月下降3．43点。

　　统计显示，1至4月份，全国完成开发土地面积4622万平方米，同比下降12．1％；4月末，全国商品房空置面积为10263万平方米，增长6．9％，其中，商品住宅空置面积为5971万平方米，增长0．8％。

　　1至4月份，全国商品房平均售价同比上涨12．5％。其中，商品住宅上涨13．6％。昨天，在北京房展会上，一楼盘借“洋人秀”吸引参观者的目光。图为一名外国男子现场创作油画。

在线QQ咨询建筑软件购买、代理事宜：

【装修报价2005软件】

文章录入：admin 责任编辑：admin

上一篇文章：长三角房价体系开始松动

下一篇文章：施工图审查费经济房可减半

【发表评论】【加入收藏】【告诉好友】【打印此文】【关闭窗口】

吉林工程造价信息	江西工程造价信息	新疆工程造价信息网	云南工程造价信息网	湖北工程造价信息网	内蒙工程造价信息网	广东工程造价信息网
江苏工程造价信息网	河南工程造价信息网	重庆工程造价信息网	山西工程造价信息网	建筑论坛	中国工程预算网	山东工程造价信息网
上海建筑软件网	建筑软件下载	黑龙江工程造价信息网	陕西工程造价信息网	河北工程造价信息网	建筑图书网	装饰装修网
建筑工程资料网	筑业建筑软件网	天津工程预算网	预算、工程资料网	辽宁工程预算网	点击申请	点击申请

汇款方式
1.农业银行个人银行卡(一分钟自动到帐)：95599 8001 41957 68511 户名：裴军 2.北京农村商业银行对公转帐帐号：0111000103000014580 户名：北京筑业新技术有限责任公司开户行：北京农村商业银行亚运村支行 3.邮政汇款地址：北京市朝阳区亚运村安立路56号九台2000公寓2号楼1202室邮编：100012 收款人：裴军

网站地图1 网站地图2 关于我们联系方式网上咨询客户留言收藏本站设为首页

建筑工程造价网(R)版权所有Copyright©1998-2003 ChinaZones Inc.tjysw.Com 设计维护:筑业新技术有限公司
24小时服务电话:022-60521005 60520609 60591860 手机:13820081971 客服电话13920701141
EMAIL：tjys2008@126.com 在线服务1QQ:52955624网站:www.tjysw.com
24小时技术支持电话:北京 010-51665651 51299114 13051064122 天津 022-60520609 上海 021-51098972 广州 020-61131165
河北 0311-87961613 山西：0351-2880200 辽宁：024-62115596 陕西：029-86691198 黑龙江：0451-55580009 四川：028- 68229665
云南：0871-6228540 湖北：027-51518432 重庆：023-89009680 安徽省：0551-2360311 江苏省：025-86870398 河南 0371-60960386
湖南: 0731-2135420 江西: 0791-7165590 山东: 0531-88343721 甘肃: 0931-7891931 大连: 0411-39552114 内蒙古：0471-8931076
新疆:0991-2601429 苏州：0512-67138501 徐州：0516-87381018 扬州：0514-85227675 泰州：0523-82967080
传真：010-84803995 全国免费销售代理服务电话：4008100100转“工程软件”
京ICP备05013630号