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明光市场商户集体拒签“霸王条款”

作者：中国工程… 文章来源：www.yusuan.com 点击数：更新时间：2007-8-6

   “负利润”刚遭拒绝  “零利润”又起风波
百名商户要炒明光市场“鱿鱼”
明光市场商户集体拒签“霸王条款”

本报讯  令众多商户十分反感的“零利润”，居然被明光家居建材城列入《摊位续租合同》的条款中。4月19日，获知这一消息的商户们在明光“零利润”的告示牌上贴出了一份“倡议书”，号召全体商户拒签合同不再续租，当天占明光市场一半的百余家商户在“倡议书”上签了字。明光家居建材城即将因商户集体撤摊而变为空城的消息在消费者中不胫而走。
昨天下午，记者注意到众多消费者涌入明光家居建材城，只看不买，大家都在关注事态的发展，有人断定：“全部撤摊之前，肯定会出现降价大甩卖。”一个消费者指着“倡议书”对记者感叹说：“明光不组织商户踏踏实实卖货，搞什么‘零利润’，让商户们没钱赚，这不是‘搬起石头砸自己脚嘛’。”
记者从明光市场办公室了解到，到5月8日，市场内商户们的原租约就要全部到期。从昨天开始，明光市场要求全体商户“续签合同，过期不候，逾期滞留者，扣货并收回摊位。”针对市场的态度，商户们也很强硬，他们表示在合同到期前，就要把货全部甩出去，让明光无货可扣，然后集体退出，使明光成为一座空城。市场方与商户们到了箭拔驽张的地步。
很多商户告诉记者，自从去年明光搞“零利润”遭遗责后，不思悔改变本加厉，原来搞“零利润”的时间是每天晚上7时到8时，可春节过后明光要求商户们全天实行零利润，“客流量是多了，可老百姓都来买‘零利润’的商品，我们还赚什么钱呀！”商户们表示，本来明光方面表示会考虑给商户减租，但在这次《摊位续租合同》中，明光反而要求商户每月每平方米多交30元的租摊费，现在是消费者来得越多赔得越多。一个商户说：“我这段时间的损失得有两三万元了！”
“在新的《摊位续租合同》中，涉及‘零利润’的条款有5项之多，其中最让我们无法接受的是‘甲方有权指定乙方所经营的任何商品参加零利润促销、酬宾活动’，和‘乙方需无条件服从甲方关于零利润促销酬宾活动的相关规定’。拒签商户的代表付先生说：“我们希望明光市场修改合同，由商户自己决定‘零利润’销售；要求明光市场和商户平等协商，共同起草新的《摊位续租合同》。如果明光市场不答应，商户将在5月8日以前进行甩货罢租，并因新合同违反《合同法》，商户将集体把明光告上法庭。”
倡议书刚贴出半天，便有占到明光市场一半的百余商户签字。
对于商户的“将军”，明光市场一时还找不到好“棋招”对应。该市场总经理杨国新说：“‘零利润’是我们苦心经营起来的一个品牌，目的就是要让利给消费者，把‘零利润’写进合同就是想保住这个品牌。签不签定合同，市场和商户双方都有选择的权力，而目前拒签的商户就是在造声势，想胁迫市场修改合同，如果答应他们的要求，以后商户稍微不满意肯定还会采取这种办法，这样下去管理方还有什么权威可言？”杨总经理认为商户们也不会全部都撤走：“这么多商户哪就能一下子找到合适的地方去经营？”
虽然市场方面表现出底气十足，但已经在新合同上签字的商户则表示了担忧，一些商户认为，到时候如果拒签的商户真要撤走甩货的话，他们也不得不跟着甩货，“谁会放着便宜的东西不买来买贵的呀，可我们以后还得老老实实地在这经营，这么一折腾，以后我们也没有办法做生意了！”
同时，记者了解到其他的一些建材市场倒是乐意看到明光市场挥泪大甩卖、然后人去楼空的场面。商户代表付先生告诉记者，已经有三家建材城同他联系，表示明光市场的“零利润”透露了底价，对他们的影响很大，如果商户甩货撤摊的话，他们会接收这些撤摊的商户，并在租金上给予优惠。“这就让我们心里有底了，我们一定把拒签坚持下去。”付先生说。
市工商局有关人士表示，目前在法律上还没有对“霸王条款”的禁止性规定，所以工商部门一直是从通过制定“示范文本”的方式来进行规范合同。有关市场摊位的租赁合同，前两年工商部门出台过这方面的“示范文本，但没有涉及到具体的营销方式。这位人士表示，市场与商户之间的合约属于市场行为，商户如果不同意可以拒签，也可以向法院提起诉讼。至于这种把指定“零利润”促销写进合同中是否合理，最终还需要法院的认定。

据《今日信息报》报道

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